Cum să devii un evaluator: educația necesară, condițiile, responsabilitățile și caracteristicile muncii efectuate

Opera de evaluator la prima vedere poate părea simplă și simplă, însă, atunci când se ia în considerare această profesie, o mulțime de cerințe pentru acest specialist sunt dezvăluite mai detaliat. Popularitatea profesiei este determinată de marea cerere, statutul ridicat și, desigur, capacitatea de a avea un venit stabil mare. Prin urmare, acum mulți sunt interesați de întrebarea: cum să devii evaluator, ce fel de educație ar trebui să aibă acest specialist?

Ce trebuie să știți despre profesie

Un evaluator competent ar trebui să aibă cunoștințe versatile și ample în domeniul său de activitate. Evaluarea este de obicei necesară în caz de daune, daune aduse bunurilor mobile și imobile, precum și în timpul diferitelor tranzacții cu acestea. Cum să devii un evaluator independent? Există mai multe moduri:

1. În primul rând, trebuie să obțineți un învățământ superior specializat: economic, juridic. În cazul în care o persoană are o educație non-core, va trebui să urmeze cursuri de recalificare sau de specialitate, care sunt oferite în principal de universități.
2. Obțineți studii superioare imediat pe profilul evaluatorului. Acum, un număr mare de universități oferă diverse specialități în acest domeniu: examinare și gestionarea imobiliară, un evaluator larg etc.

Experții în evaluare au oportunitatea de a lucra în mai multe specializări specifice. Transportul auto și imobilele sunt una dintre cele mai comune zone ale activității lor. În cazul în care întrebarea este cum să deveniți un evaluator imobiliar, puteți lua în considerare diverse oferte de educație specializată suplimentară, oferite de multe universități economice.

Doar un absolvent absolvent trebuie să finalizeze un stagiu în 1-3 ani pentru a dobândi experiență practică în muncă. Ceea ce este necesar pentru a deveni un evaluator, un expert în domeniul tău, pentru a realiza o îmbunătățire în acest domeniu de activitate. Pentru a face acest lucru, el va trebui să se alăture unei organizații de autoreglementare. Sarcina acestei organizații este monitorizarea activităților unui specialist în acest domeniu. Unul dintre punctele importante este că este necesară și obținerea unei polițe de asigurare, care în cazul unor erori profesionale va asigura evaluatorul de pierderi materiale mari.

Cine este un evaluator și ce face?

În ultimii ani, această profesie câștigă din ce în ce mai multă popularitate. Cum să devii un evaluator și să obții un loc de muncă decent plătit? Această întrebare îi îngrijorează pe mulți, în special pe cei care sunt determinați doar cu viitoarea lor profesie.

Executarea completă și încheierea tranzacțiilor cu privire la dreptul de proprietate aproape niciodată nu se face fără un expert în evaluare. Acest specialist calculează valoarea actuală reală a drepturilor de proprietate, a imobilizărilor necorporale, acțiunilor, terenurilor, mașinilor și a altor obiecte de valoare.

Toți evaluatorii sunt împărțiți în mai multe categorii. Unele dintre ele sunt specializate în imobiliare și diverse evaluări de echipamente. Cealaltă parte evaluează proprietatea intelectuală, afacerile. Serviciile acestor specialiști solicită atât persoane fizice, cât și persoane juridice (bănci, agenții guvernamentale, organizații de asigurări etc.).

Lucrați ca evaluator: ce este?

În cele mai multe cazuri, atunci când închei tranzacții mari, este necesar să aflăm prețul obiectului acordului, care este relevant pentru această perioadă de timp. Cum să devii evaluator, care este responsabilitatea lui?

Evaluatorul trebuie să aibă o educație adecvată, cursuri de pregătire avansată, experiență de muncă sunt binevenite. Sarcina sa este de a determina valoarea reală a proprietății, cantitatea de daune materiale, valoarea bunurilor, proprietatea intelectuală, echipament și multe altele.

Activitatea expertului începe cu faptul că colectează informațiile necesare despre un anumit subiect de evaluare. Mai mult, el este angajat într-un set de analiză a datelor obținute și identifică pe această bază costul real. Activitatea evaluatorului include, de asemenea, consultarea clienților cu privire la problemele pe care aceștia le au. Pe baza rezultatelor lucrărilor, expertul în evaluare își dă avizul și îl oferă clientului.

Ce ar trebui să facă un evaluator?

În primul rând, specialistul în această activitate ar trebui să aibă o educație adecvată (profil superior, doar mai înalt și recalificare a cursurilor de specialitate). În al doilea rând, el trebuie să dețină cu încredere un computer personal. În al treilea rând, să ai experiență într-un domeniu de activitate similar.

În plus, trebuie să știi să devii un evaluator care încearcă să fie nu doar un angajat obișnuit, ci un expert. Nu uitați că trebuie să fie membru al SRO, precum și să ia o asigurare de răspundere civilă pentru activități de evaluare, adică să aibă o poliță de asigurare.

În plus, specialistul în această activitate ar trebui să știe:

• cum să negociezi în mod competent cu băncile;
• reguli de coordonare a momentelor de lucru cu companiile de audit;
• modul de pregătire calitativă, profesională a rapoartelor întocmite de acesta;
• reguli de control pentru îndeplinirea condițiilor prevăzute în contract;
• situația actuală pe piață, pentru a putea analiza și trata documentele de lucru.

Munca unui evaluator este adesea asociată cu călătoriile de afaceri. În acest sens, specialistul trebuie să fie pregătit pentru călătoriile frecvente care sunt necesare pentru îndeplinirea sarcinilor sale profesionale. De asemenea, el trebuie să-și îmbunătățească constant competența profesională prin diverse traininguri, cursuri și seminarii.

Beneficiile profesiei

În acest domeniu, a deveni profesionist rapid nu funcționează. Cum să devii un evaluator în Rusia, de unde să începi? Cel mai bine este să începeți o carieră cu faptul că un specialist recent făcut va găsi un mentor cu experiență care să-și transmită experiența și să predea munca competentă și toate subtilitățile. În acest caz, salariile vor fi mici, dar o persoană va avea o experiență enormă.

Când evaluatorul simte că este capabil să efectueze munca în mod independent, atunci îi vor fi deschise 3 modalități: să lucreze într-o organizație privată, să își deschidă propria afacere și să meargă la muncă într-o instituție publică.

Majoritatea oamenilor își deschid propria afacere ori de câte ori este posibil. Acest lucru se datorează faptului că va avea o cerere considerabilă, de la persoane private la organizații mari.

Avantajele profesiei de expert în evaluare includ:

• posibilitatea unei planificări independente a timpului;
• capacitatea de a lucra fără spații de birou;
• cererea ridicată de servicii oferite de expertiză independentă;
• perspective favorabile pentru dezvoltarea afacerilor;
• comunicarea și întâlnirea cu oameni noi;
• venituri suficient de mari.

De ce crește creșterea cererii de servicii de evaluare?

Recent, cererea de servicii de evaluare este în creștere. Specialiștii competenți își vor găsi întotdeauna un loc de muncă. Salariul experților începători este de 15-30 mii de ruble, în funcție de regiune. Profesioniștii din domeniul lor câștigă de mai multe ori mai mult - 100-170 de mii de ruble pe lună.

Creșterea cererii de servicii de evaluare este în creștere din cauza faptului că este necesar un aviz al experților în cazuri mari:

• atunci când solicitați un credit ipotecar;
• un împrumut garantat prin imobiliare într-o organizație bancară;
• în soluționarea unui număr de probleme legate de confiscarea sau privatizarea locuințelor;
• la evaluarea pagubelor;
• secțiune, precum și alocarea de acțiuni, donații de bunuri imobiliare și multe altele.

Contra profesiei

Dezavantajele profesiei de evaluator includ o serie de următoarele dezavantaje:

• costul ridicat al instruirii, care în universități variază de la 70 la 180 de mii de ruble într-un an;
• necesitatea unor programe de instruire periodice, care necesită și costuri materiale și nu este întotdeauna convenabilă și posibilă;
• nevoia pentru prima dată de a lucra pentru salarii mici;
• concurență destul de mare.

Cum să devii un expert independent evaluator și să fii competitiv în prezent? Pentru a face acest lucru, specialistul trebuie să-și îmbunătățească continuu abilitățile și abilitățile, să desfășoare activități de muncă la cel mai înalt nivel și să fie constant educat în probleme și schimbări legate direct de muncă. Toate acestea vor face posibilă ieșirea în evidență a concurenței.

Cum să devii evaluator după absolvire? Specialiștii recent făcuți în evaluare, cel mai adesea, urmează o pregătire practică timp de 2 ani, ceea ce le permite să dobândească competențe pentru activități independente. Experții cu experiență devin mentori, a căror sarcină este de a-și educa secțiile în evaluarea corectă corectă a obiectului tranzacției, capacitatea de a lucra cu documentație și raportare.

Cine folosește experții în evaluare când și când?

Mulți oameni presupun în mod greșit că domeniul de aplicare al evaluatorului este limitat numai la examinarea bunurilor imobiliare, terenurilor, vehiculelor. Deși, acestea sunt cele mai comune zone. Evaluatorii oferă servicii organizațiilor comerciale, persoanelor fizice în evaluarea valorii reale a subiectului investigat sau pentru identificarea cantității de daune cauzate.

Cum să devii un expert expert? Un specialist profesionist de cel mai înalt nivel determină valoarea întreprinderii, afacerilor, proprietății intelectuale, ceea ce necesită experiență vastă, cunoașterea tuturor subtilităților. Pentru a determina perspectivele de a investi în achiziționarea unei întreprinderi falimentare, nu se poate face fără un expert în evaluare. În plus, el dezvăluie:

• costul mediu al lucrărilor și materialelor care vor fi cheltuite pentru repararea pagubelor;
• prețul real al echipamentelor și mașinilor;
• active fixe și active corporale ale companiei;
• valoarea curentă a oricărei proprietăți;
• instrumente, antichități, bijuterii și multe altele.

Este important să înțelegem că evaluatorii lucrează în principal în orice industrie. Cu excepții rare, acești specialiști sunt angajați simultan în mai multe tipuri de activități de specialitate. Acest lucru se datorează faptului că fiecare specie necesită cunoștințe profunde și pregătire destul de serioasă.

Cel mai popular serviciu de evaluare a evaluării rămâne identificarea valorii de piață a bunurilor imobiliare (fonduri nerezidențiale și rezidențiale). Cum să devii un evaluator imobiliar în Rusia și ce capcane are această profesie? Adesea, atunci când contactează acești specialiști, clienților li se cere să scadă valoarea reală a obiectului de evaluare pentru a obține o sumă mare de împrumut sau pentru a reduce impozitul de la bancă. Astfel de acțiuni constituie fraude și sunt urmărite penal.

Este necesar să vă deschideți propriul birou pentru activități de evaluare

Cum să devii evaluator imobiliar și este necesar să îți deschizi propriul birou? Specialiștii cu experiență lucrează cu o bază mare de clienți acumulați, dar nu toată lumea are propriul birou, ceea ce este unul dintre avantaje. Cu toate acestea, dacă activitatea devine serioasă, atunci ar trebui să vă deschideți propriul birou, care va reprezenta fața companiei.

Cea mai bună opțiune ar fi o cameră situată în partea centrală a orașului. Clienții ar trebui să o găsească fără dificultăți, parcarea este binevenită și accesul convenabil. Înainte de deschidere, trebuie să luați în considerare următoarele puncte:

• efectuarea de reparații cosmetice, dacă este necesar;
• decorare și mobilier;
• organizarea de locuri de muncă pentru personal;
• disponibilitatea condițiilor confortabile pentru primirea clienților.

Cine este un evaluator auto?

În această lume, toate lucrurile au propria lor valoare, este adesea dificil să o derivați singuri dacă vine vorba de lucruri scumpe sau complexe. În acest caz, un evaluator vine la salvare. Ce caracteristici are specialitatea și cum să devii un evaluator auto?

Pentru a răspunde la aceste întrebări, este necesar să sortăm structura acestei lucrări în ordine. În primul rând, este necesar ca un specialist să dețină o serie de documente obligatorii, la fel ca și pentru evaluatorii din alte categorii:

1. Diploma de învățământ de specialitate sau disponibilitatea recalificării profesionale).
2. O poliță de asigurare care asigură răspunderea activităților de evaluare. Este furnizat în aproape toate companiile de asigurare.
3. Un certificat care confirmă calitatea de membru al unui specialist într-un SRO.

Cum să deveniți un evaluator de mașini după un accident și să evitați pierderi financiare neprevăzute în cazuri de eroare profesională? În această problemă, asigurarea de răspundere a evaluatorului vine în salvare.

Un expert expert în evaluarea vehiculelor după un accident pentru a-și desfășura activitățile trebuie să identifice avariile autoturismului. Analizați apoi costul serviciilor de reparații și calculați media. În plus, în același mod, evaluatorul caută costul pieselor care trebuie înlocuite. La efectuarea unei analize a prețurilor, sunt utilizate date de pe Internet, mass-media și liste de prețuri ale organizațiilor.

Cum să devii evaluator de accidente de trafic și să nu devii fraudator? Mulți oameni consideră că acești profesioniști pot câștiga bani buni din recul. De exemplu, un client solicită o creștere a cantității de daune pentru a primi mai multe compensații bănești. Merită să înțelegem că un raport asupra evaluării este realizat de o serie de organizații de verificare, iar dacă se dezvăluie că prețul a fost exagerat sau invers, atunci experții pot fi urmăriți și, în cel mai bun caz, pedepsiți.